清明節期間,關于“天價墓地”的問題再次引發關注。有媒體報道,2023年上海鬆鶴墓園面積0.6平方米的單/雙穴墓,售價34.18萬元;同面積的三穴墓售價45.78萬元,有網友表示,若換算成每平方米的價格凱發手機app,,則高達76萬元碑雕設計與制作,。紅星新聞記者致電上海鬆鶴墓園,工作人員表示,每個墓穴的價格根據其朝向、環境、開區時間K8凱發娛樂、地理位置而有所區別,選一個昂貴的墓穴按照每平方米估價是不合理的,希望不要曲解墓園定價。
隨後K8凱發娛樂,紅星新聞記者致電上海市嘉定區民政局K8凱發娛樂,相關工作人員表示,因為鬆鶴墓園是經營性公墓,所以其價格問題由市場監督局負責。上海市嘉定區市場監督管理局則表示,類似鬆鶴墓園的標價如果做到了明碼標價而且沒有欺詐行為,那麼他們無權幹涉。
民政部中國殯葬協會專家王國華認為,有些聽起來價格奇葩的天價墓,可能有其特別的收費理由,“可以通過殯葬立法、墓地價格稅收調節等法制監管程序來解決。”
回應“天價墓穴”:不要曲解墓園定價,也有較為平價的生態安葬紅星新聞記者通過查詢鬆鶴墓園官網發現,墓地的價格和其所在園區的位置、骨灰存放的方式有關,部分墓區能夠享受節地生態安葬(即採用樹葬、花壇葬等方式安放骨灰)的補貼,價格較低的單穴墓穴在32800元,價格較高的三穴墓穴達到628800元。
記者以市民身份詢問鬆鶴墓園客服人員,對方表示,“墓地的價格高低不等,民眾可以根據自己的預算進行購買,購買墓地使用年限是70年,採用節地生態安葬的線年凱發app官方網站!。”
據了解,該墓園有一年兩次的集體生態安葬,價格較為優惠,為3800元/位,選擇壁葬保留骨灰盒的方式最便宜的價格在3萬元左右,選擇入土保留骨灰盒的方式最便宜的價格在13萬元左右。
這些墓穴價格近年來有無變動?客服人員表示,已經定價而沒有售出的墓地不會調整價格,但是如果後續開發新墓地公交車多人運動,定價可能會上漲,比如說前兩年有墓碑的墓地最便宜的價格在18萬元左右,而目前最便宜的同類墓地價格是21萬元左右。
隨後,紅星新聞記者又致電鬆鶴墓園的工作人員K8凱發娛樂。在回應墓園價格遠高于上海房價時,該工作人員表示K8凱發娛樂,每個墓穴的價格根據其朝向、環境、開區時間、地理位置的不同而有所區別公交車多人運動,“選一個較貴的墓穴價格並按照每平方米重新計算是不合理的,希望不要曲解墓園定價,並且墓園也有較為平價的生態安葬等方式。”
那麼上海其他墓園定價如何?紅星新聞記者調查發現K8凱發娛樂,上海瀛新園陵園的單穴位墓地較少,價格在9.38萬元;雙穴位的價格在9.28萬元-39.58萬元;三穴位的價格在17.38萬元-45.18萬元。另外,該墓園還提供節地葬服務,包括景觀壁葬、草坪葬、植樹葬、花壇葬、水景葬等公交車多人運動,價格在1.58萬元-7.18萬元。
上海有墓園客服告訴紅星新聞記者,墓地價格會隨著時間不斷增長,每年的漲幅保持在5%-10%,已經定價但未出售的墓地也會調整價格。
記者致電上海市嘉定區民政局,相關工作人員表示,因為鬆鶴園是經營性公墓,所以其價格問題由市場監督局負責。
上海市嘉定區市場監督管理局則表示,類似鬆鶴墓園的標價如果做到了明碼標價而且沒有欺詐行為,那麼市監局無權幹涉。
一線城市墓穴價格普遍較高專家稱可通過殯葬立法等解決行業亂象除了上海外,其他一線城市墓地價格怎樣?紅星新聞記者以購買意向者的身份咨詢了多家墓園。
北京一名從事殯葬行業的工作人員告訴記者,目前,北京多個墓園已經停售,現有可以對外售賣的墓園主要集中在昌平區、通州區和延慶區等地。
鳳凰山陵園位于北京市昌平區,其客服表示,該陵園最便宜的墓地價格7.3萬元起,再高一檔的墓地價格是16.8萬元起,都是雙穴位墓。北京華夏陵園工作人員稱,採用樹葬等方式的價格是3.98萬元起,採用墓地立碑的方式安葬是6.98萬元起。
此前媒體曾報道深圳大鵬灣華僑墓園起售價50萬元,最高可至400萬元。據墓團網介紹,該墓地是廣東省內唯一面朝大海的墓園。盡管價格高昂,但其工作人員稱,“所有的墓穴早就賣完,購買的人來自世界各地。”
深圳一家名為龍山永久墓園的工作人員告訴記者,該墓地的使用年限並非永久而是20年,到期後需要親屬來續費,墓地價格在1萬元到20萬元不等公交車多人運動,主要根據墓穴朝向、地理位置的高低來定陵園設計。。“一般情況下,一個墓區開發後一兩年就會賣完。”
民政部中國殯葬協會專家委員會副主任、北京工業大學教授王國華向紅星新聞表示,關于中國當代墓園建設,自20世紀90年代初開始殯葬改革、允許民營資本進入公墓建設管理以來,的確發生了翻天覆地的變化。其突出的特點主要表現在以下幾個方面:一是在民政部、中國殯葬協會等機構大力倡導下全社會對殯葬價值的認知得到了提升;二是出現了一批勇于創新、善于創新、不斷創新的公墓經營機構,這些機構秉持“公墓變公園”的經營理念,使得過去給人陰森恐怖的公墓,變成了城市靚麗的風景線。
“但是,中國公墓行業也出現了一些亂象,主要表現在不斷攀升的墓地價格、各種奇葩的安葬禮俗以及缺乏依據的各種葬禮儀式收費公交車多人運動。”王國華表示,“可以通過殯葬立法、墓地價格稅收調節等法制監管程序解決。”
對于引發關注的“天價墓地”,王國華認為,這類聽起來價格奇葩的天價墓,可能有其特別的收費理由,比如墓形設計、墓碑材質墓園投資管理,、墓基構造、地形位置等。但是,這些民生行業不能為了賺錢而完全市場化。